CURRICULUM
Con la presente, lo Studio DE GENNARO offre la propria disponibilità a gestire patrimoni immobiliari e amministrazione di condomini, offrendo un servizio basato sulla Trasparenza, Disponibilità e Professionalità .
Servizi Offerti:
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Reperibilità
Lo studio risponde allo 06 4342 6086 ed è aperto al pubblico il Martedì, Mercoledì & Giovedì dalle ore 11.00 alle ore 14 e dalle 17 alle ore 19 per l’ordinaria amministrazione, mentre il Lunedì e Venerdì si riceve solo su appuntamento preventivamente concordato; Si offre, altresì, un servizio di reperibilità H24 solo per emergenze, ai numeri 392.3544998 & 348.8973419.
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Analisi Tecnico - Finanziaria
Viene eseguita un’analisi dei costi e dei servizi forniti al condominio proponendo un piano economico al fine di abbattere le spese e migliorare la qualità dei servizi.
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Disponibilità
Siamo a disposizione per la riscossione di quote condominiali presso le abitazioni, mediante versamento di assegno bancario intestato al condominio; Inoltre, offriamo la presenza mensile all’interno del condominio.
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Gestione informatica dello Studio
Lo studio si avvale dell’utilizzo del software P.I.G.C. della MMDATA.
Inoltre, per ogni stabile verrà attivata una casella di e-mail personalizzata con il nome del condominio, e, su richiesta, l’attivazione di un sito internet dove, ogni condòmino, con un username e password potrà verificare in tempo reale la sua posizione, e l’andamento del condominio, andando a visionare le fattura pagate e lo scollamento tra preventivo e consuntivo.
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Soci Amministratori Professionisti
In conformità alla legge N° 220/2012 riforma del condominio, siamo iscritti all’associazione AMMINISTRATORI PROFESSIONISTI, dove svolgiamo attività di consulenza e partecipiamo a tutti i corsi e seminari d’aggiornamento.
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Polizza Assicurativa
Siamo in possesso di una polizza assicurativa che tutela il condominio da eventuali danni per “mala gestio”; Si allega la polizza alla presente offerta.
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Organigramma
Lo studio si avvale dell’esperienza e del dinamismo di diversi professionisti giovani.Il team è composto da due amministratori condominiali, e diversi studi associati che offrono servizi come revisioni contabili, tutele legali e recupero crediti, e diverse società nel campo manutentivo di patrimoni immobiliari.
CURRICULUM vitae professionisti dello studio
Nell’organico dello studio è presente anche una figura professionale per la segreteria e gestione di interventi, ed altre figure tecniche, legali e giuridiche utili nella vita del condominio.
Competenze Ordinarie
€ _______ ANNUE, senza oneri poiché la prestazione non è soggetta ad IVA ed a R.A. ai sensi dell’Art 27 del D. Lgs. 98/2011.
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Presenza mensile presso il condominio;
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Rappresentanza legale del condominio;
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Tenuta della contabilità;
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Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria e straordinaria;
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Predisposizioni ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti e note sintetiche esplicative entro i 180 gg previsti da legge;
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Disciplina e tutela dell’uso della cosa comune e della prestazione di servizi;
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L’assemblea ordinaria di bilancio ed una straordinaria;
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Prima nota cassa e relazione passaggio di consegne;
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Scheda singolo condòmino, fornitori ed utenze;
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Verifica periodica della contabilità;
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Indirizzo di posta elettronica dedicata al condominio;
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Reperibilità;
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Primo sollecito di pagamento;
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Tutto quanto espressamente indicato nell’Art. 1130 codice civile.
Competenze Straordinarie
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Assemblee straordinarie: € 80,00, senza oneri poiché la prestazione non è soggetta ad IVA ed a R.A. ai sensi dell’Art 27 del D. Lgs. 98/2011;
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Cancelleria e Fotocopie: A consuntivo;
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Mod. 770 predisposizione ed invio: € 180,00;
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Certificazioni uniche, predisposizione ed invio: In base ai percipienti del condominio, Min. 10,00 € Max. 20,00 €;
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Lavori straordinari da concordarsi, e da sottoporre a specifica approvazione di assemblea.
Professione esercitata ai sensi della legge del 14 Gennaio 2013, N°4 G.U. N° 22 del 26/01/2013.
Accogliendo Vostro cortese invito per un eventuale collaborazione e ringraziandoVi, Vi rimettiamo costi e modalità di gestione.
Restiamo ovviamente a disposizione per eventuali chiarimenti & delucidazioni.
Con i Nostri Migliori Saluti,
Studio De Gennaro